小森智文
空き家対策とSDGs
定期的に行政書士の仲間と、指摘勉強会を行っています。 たまたま、テーマとして昨今問題となっている空き家問題について、我々行政書士が、どのような取り組みをするべきかということが取り上げられました。 空き家対策には、不動産所有者とその親族が将来に備えて、「信託制度」を活用す...
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行政書士 小森事務所
家族に知的障害者がいる、両親の介護をしたからこそ、親身に！
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小森智文
4月15日
配慮が必要なのは･･･
前回の記事で、４月１日から合理的配慮提供義務化という記事を書かせていただきました。 ４月１日から、障害福祉サービスの３年に１度の報酬改定も行われております。また、私が利用する街角年金相談センターでは、完全予約制が導入されております。...
小森智文
1月31日
2月25日市民公開講座のお知らせ
私が所属しております兵庫県行政書士会阪神支部主催で、２月25日に尼崎市女性センタートレピエ（阪急神戸線武庫之荘駅から徒歩５分）にて、「終活」についての市民公開講座を行います。 ※２月15日追記 既に、参加申込が定員に達してしまいましたので、受付は終了しております。...
小森智文
2023年10月30日
自筆証書遺言パソコン作成
今月上旬に、自筆証書遺言をパソコンで作成できるようにすることを有識者会議で検討を開始していくというニュースがありました。 現在は、遺言内容については手書きでなければ認められません。ただ、財産目録だけはパソコンで作成したものや、通帳や不動産の登記簿謄本のコピーに署名したもので...
小森智文
2023年4月20日
相続土地国庫帰属制度
今月29日より、「相続土地国庫帰属制度」がスタートします。 日本には、所有者が不明な土地が、九州の面積分程あると言われています。私も実際に、相続の業務依頼を受けた際に、不動産登記簿を確認したら、明治時代の登記のまま、全く所有者変更手続きがなされていないという事案を見たことが...
小森智文
2023年1月30日
同性カップルも「フラット35」
住宅ローンの商品の一つ、全期間固定金利型ローンの代表格である「フラット35」が2023年１月から同性カップルも利用ができるようになったという記事（https://gladxx.jp/news/2023/01/8333.html）がありました。...
小森智文
2022年8月20日
公正証書のネット手続き
先月、公正証書を作成する際の必要書類の提出から、内容の確認、署名までの一連の手続きをオンラインで行えるようにするため、公証人法を改正する方針を固めたというニュースがありました。 早ければ、来年度改正案が国会に提出され、2025年度から運用開始されるようです。...
小森智文
2022年7月5日
相続時の不動産の路線価
４月に最高裁が、マンションの遺産相続を巡り、税務署が路線価による相続税の申告を否定した訴訟で、路線価を否定したというニュースがありました。 このニュースを最初聞いた時に、今後、相続時には何を基準に評価額を考えるのだろうと思いました。その後、ニュースを詳しく調べると、相続税対...
小森智文
2022年6月5日
豊島区終活あんしんセンター
終活を自治体が常設の窓口を設けて、相談に応じるのは、まだまだ少ないと思います。 たまたま、見かけたのが、東京都の区内では初となる終活の相談窓口を設けたのが豊島区終活あんしんセンター（https://www.city.toshima.lg.jp/487/kenko/kores...
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